基本的に、土地探しは
自分たちだけでやるべきではありません。
理由は、土地によって建てられる家も
違えば、建てるべき家も違うからです。
つまり、あなたが暮らす家の間取りは、
その土地によって決まると
言っても過言ではないことから、
また、建てる家によってどんな土地が
最適なのかが異なることから、
土地探しをする前に
建築のパートナーを決定し、
ともに土地を探すのが
理想的だというわけですね。
例えば、南向きの土地は
一見日当たりが良さそうに見えますが、
日当たりがよくなるように
部屋を全て南につくってしまうと
外から中が丸見えになるため、
必然的にプライバシーも低くなるし、
同時に間取りがバレバレで防犯性も低いし、
結局カーテンを締め切っているので
明るい家にはなりません。
弊社では日当たりの良さを活かしつつ、
プライバシーと防犯に優れた
住まいになるよう間取りを考えるのですが、
そうなれば、必然的に視線が
気になる南面に窓をつくる必要がない
間取りが出来上がることになります。
つまり、せっかく日当たりが
いい南向きの土地を買ったのに、
全くと言っていいほど
そうした意味がなくなるというわけです。
そんなこんなで、弊社で家を建てる方には、
南向きの土地を買うだけ
お金がもったいないので、
出来ればやめといた方が
いいですよとお伝えするのですが、
では、どんな土地をオススメ
するのかというと、南向き以外の土地です。
南向き以外の土地だと、
仮に南向きに部屋をつくったとしても
道路から家の中が
丸見えになりにくいというのが１つ。
そしてもう1つが、
南向き以外の土地でも、
リビングに直射日光が入る
間取りをつくることが出来るからです。
「中庭」や「吹き抜け」などの
手段を利用しつつです。
ただ、個人的にオススメしないというか
絶対にオススメしたくないのが
「2階リビング」ですね。
単純に歳をとったら
不便になる可能性が高いだろうし、
自力で2階に上がれなくなった場合、
かなり大きな出費が必要になるからです。
何が言いたいのかと言うと、
これはあくまで弊社の考え方であり、
工務店によって建てる家の考え方も違えば、
そうなればその家に
適した土地も違ってくるということですね。
なので、まずはいきなり
土地を探し始めるのではなく、
自分がどんな家に住みたいのか？
そして、どこでお願いするのか？
を先に決めてから土地を
探し始めることをオススメします。
土地によって
出来ることと出来ないことがあるし、
どんな土地が最適なのかは
工務店によっても違ってくるので、
この順番を覚えておいて下さいね。
アッド・エヌでは
ご家族に合わせたライフプランを
提案させていただいています。
漠然とした資金計画より
目に見える数字を把握することによって
安心ももてると思います。
お気軽にご相談ください。
