こんにちは😊
お店などではクリスマス商品も並び師走が
もうすぐそこまできていますが、
そんな季節がきたと思えないくらい
日中は暖かく過ごしやすい日が続いていますね。
師走といえばクリスマスもやってきますね。
サンタさんが家に煙突がないのにどうやって
くるの？と小さい頃思ったものです。
そんな今日は家を建てるときに必ず必要な
土地のお話をしていきたいと思います。
土地探しのルール
土地を探す時、
絶対にやってはいけないことがあります。
それは自分だけで勝手に予算を決めて
探し始めるということ。
これは本当にサイアクです、
これをやってしまうと、
99.9999%高い土地を買ってしまうことになり、
大幅に予算オーバーすることになるのです。
そして、後々のあなたの家計を苦しめ続けるのです。
例えば、あなたが住みたいエリアの
土地相場が1000万円だとしましょう。
そして、あなたが払えるローンの
上限額が毎月8万円、
自己資金がゼロだと仮定します。
この場合、家にどれくらい予算を
使うことが出来るか分かりますでしょうか？
土地や諸経費などを
全て差し引いていくと、
1400万円ぐらいになるのですが、
あなたが望む家が、
この予算では全く話にならないとしたら、
これは非常に厳しい現実になりますよね。
ですから、この場合は1000万円ではなく、
もっと低い予算で
土地を探すようにしないといけない
というわけです。
その現実を知るために
行わなければならないのが、
土地の予算決めというわけです。
どんな家を建てたいかも明確に
もう1つ決めておかないといけないのが、
どんな家にしたいのかということなのです。
理由は2つです。
1つは、自分が建てたいと思っている家に、
一体どれくらい予算がかかるのかを
あらかじめ知っておいた方が、
より具体的に土地予算が出せる。
もう1つは、
建てたいと思っている
家に合わせて土地を探すことが出来る。
なので、この話も
予算を決める資金計画の時に一緒にしておくと、
あなたにピッタリの
土地選びが出来るようになるというわけなのです。
いくらでもお金をかけてもいい
と思っている方は、
これらのことを考えずに
探してもらっても大丈夫ですが、
あなたが、少なからず
お金に不安を感じているとしたら、
この流れを
参考にしていただければと思います。
土地選びは、
色々な視点を持って土地を見てくれる、
アドバイスをしてくれる
住宅会社と一緒に行うようにしてしていただければ
安心もできるのではないでしょうか。
アッド・エヌではご家族のスタイルに合わせたライフプランを
ご提案させていただいております。
漠然とした資金計画より
目にみえる数字を把握してみませんか？
ぜひお気軽にご相談ください。
