今日は素敵な土地に出合えた後、
家を建てるにあたり平屋と2階建悩まれると
思いますが、今回は平屋の良し悪しの両面からお話できたらなと思います。
家の基本は『平屋』なので、
『平屋』がその敷地におさまり、
かつ暮らしの快適性に支障をきたさないのであれば、
絶対に平屋なのです。
では、まずは平屋の悪いところ、
というよりは懸念点。
①高いんじゃないか？
多くの方が当たり前のように
2階建てのお家を建ててしまうのは、
これが一番の理由ではないでしょうか？
住宅会社に行くと、当たり前のように
“平屋は高いですよ！”と言われてしまいます。
➁土地がかなり広くないとダメなのではないか？
そして、これも①と同時に考えてしまう懸念点ではないでしょうか？
実際、、、
住宅会社や不動産屋からそう言われたことを理由に、
平屋を諦めざるを得なくなった方も数多くいらっしゃるのではないでしょうか。
➂家に囲まれている場合、暗くなるのでは？
周囲が家に囲まれているところで平屋を建てた場合、
家が暗い？と考えるのも当たり前のことです。
実際、、、
2階建てに比べて敷地いっぱいに建てる平屋の場合、
光の採り込み方に工夫をしなければ、
周囲の建物に光を阻害されてしまい、
家の中が暗くなります。
④予想を上回る増水時に逃げ場がないのでは？
2階をつくっていないと、
もしもの時に逃げ場がないので困る。
というのも平屋の懸念点だと思います。
しかし、もしもの時のことも考慮して、
可能な限り敷地を高く設定はするものの、
予測不能な事態は、文字通り予測不能なため、
これに対する不安を完全に払拭することは難しいことなのです。
懸念点の対処法
これらが平屋に対して感じる壁だと思いますが、
①〜➂に関しては、全てただの誤解で、
家づくりの進め方によって払拭出来ることばかりです。
まず、平屋は高いという認識ですが、
これに対する解決策は、
自分にとって不要だと思うところや、
無駄だと思うところを削ることによって
余分なコストをカットする。
つまり、、、
必要なところはしっかりと残しながら、
家をコンパクトにするということですね。
例えば、2階建ての場合、
1階に余分に和室をつくろうとしますが、
全ての部屋が1階にある平屋の場合、
わざわざ余分に和室を作る必要はないのです。
常時使っていない子ども部屋を
和室代わりに使えばいいからです。
また、2階建ての場合、
どうしても2階にたくさん廊下が出来てしまいますが、
平屋にすれば、この廊下をカットしやすくなります。
部屋の広さに関しても、
コスト面も考慮して広さを検討することが大切なのです。
子ども部屋も、寝室も、ぶっちゃけて言うと、ただ寝るだけの部屋ですから、
そんなに広くつくる必要ありませんよね？
これらを積み重ねた結果、
住み心地や使い勝手に一切支障をきたすことなく、2階建てと同じくらいか、
あるいはより安い価格で
平屋を建てることが出来るのです。
さらに、家がコンパクトになれば、
これに連動して土地も小さく出来るのです。
家がコンパクトになれば、
50〜55坪ぐらいの土地でも
平屋を建てることが出来ます。
つまり、一般的な分譲地でも、
充分平屋を建てることが出来るというわけです。
しかし、土地が小さくなった場合、
より懸念されることが、
“家が暗くなるんじゃないか”という点ですね。
この答えに関しては、
“日当たりが良い土地を買う”という結論に
安易に至ってしまいがちですが、
それは正しい答えではありません。
日当たりが良い方向に大きな窓をつくれば、
家の中が丸見えになってしまうため、
カーテンによって、
視線とともに光まで閉ざしてしまうからです。
この正しい答えは、
土地に合わせて設計することなのです。
つまり、先ほどの土地の場合だと、
丸見えにならないようにしつつ、
光を確保するためにどうすればいいかを
考えるべきだということです。
これが出来れば、
土地の良し悪しに関わらず、
どんな土地でも明るく開放的な家を建てることが出来るし、
たとえ周囲が家に囲まれた分譲地だとしても、
明るく開放的な平屋を建てることが出来ます。
世間一般で言われている平屋の懸念点は、
ほぼ全て設計によって解決可能である
ということをご理解いただいた上で、
今後の家づくりを進めていただければと思います。
その先に、
たくさんのメリットが待ち構えているのです。
次回は平屋のメリットについてお話できたらなと思います。
アッド・エヌではご家族のスタイルに合わせたライフプランを
ご提案させていただいております。
ぜひお気軽にご相談お待ちしております。
