前回、リビングダイニングは
数字上同じ広さだったとしても仕上げや
間取りによって感じ方が大きく違ってくる
ということをお伝えしましたが、
断熱性能もまた、
数字だけで判断しがたいものの1つです。
というのも、性能を表す数値は、
そこまで良くないものが
実は体感的にはかなり良い場合もあるし、
逆に性能を表す数値は良いのに、
体感的には全然良くない場合もあるからです。
具体的には、
発泡系（吹き付け）の断熱材が前者で、
グラスウールやロックウールが
後者といったところでしょうか。
しかも、困ったことに
後者の断熱材は数値的が良いだけじゃなく、
コストも安いという特徴も持っています。
コストと性能の話だけを聞いただけで、
実際の住まいを体感していない人は、
「じゃあ、こっちでお願いします！」
となってしまいやすいというわけですね。
ここは北海道や東北ではないので、
グラスウールやロークウールでも
別段問題ないんですけどね。
とはいえ、
これまで建てたお施主さんの住まいや
建築現場を数多く見てきた自分としては、
体感が驚くほど違うのを知っているし、
なにより現場で働く
職人さんたちから聞く感想が違うので、
”数字よりも体感が大事“ということを
何とか伝えたいと思っている所存です。
いざ、
住みだすと夏の暑さの感じ方も違えば、
冷暖房の効きの良さや速さも違うし、
冷暖房効果の持続性も全く違いますからね。
また、
多くの方が2階建ての家を建てますが、
これも快適性を損なう原因の1つなので、
建てることが出来るなら
平屋に出来ないかをまずは
優先して考えるべきです。
理由は、階段が
あることによって空気の流れが分断され、
上下階で温度差が生まれやすくなるからです。
つまり、
移動するたびに温度差を感じることになり、
あまり家が快適じゃなくなって
しまうというわけですね。
体感上良くない断熱材だとしたら
なおのこと、
この不快さを感じることになりますしね。
そして、それを解決するために、
空気が全ての部屋を循環する
空調システムを設置するようになり、
結局、数百万円ものコストが
上乗せされることになります。
もちろん、断熱材の差額なんて
全く比べ物になりません。
そんなわけで、出来れば平屋を建て、
体感上良い断熱材を使うことを
オススメしているというわけですね。
平屋だと屋根から
入ってくる熱が多くなる分、
使う断熱材によってさらに
違いが出やすくなりますからね。
✔︎耐震等級３＜平屋
そして、数字だけでは
なんとも判断しきれないものがもう1つ。
「耐震等級」です。
もちろん、確認申請が通る基準となる
耐震等級1よりも
耐震等級3にした方が頑丈であることは
火を見るより明らかなことです。
ですが、
ただそうしただけで良いのかというと、
決してそうではありません。
例えば、耐震等級3を
とった家に囲まれていない土地に
ポツンと建つ2階建ての家と、
耐震等級3はとってないけどぐるりと
家に囲まれた土地に建つ平屋では、
必ずしも前者の方が耐震性や
耐久性が高いとは言い切れません。
ポツンと建つ家は、台風の時などの
強風をまともに受けるのに対し、
周囲に家がある平屋は、
強風をまともに受けないのに加え、
そもそも風を受ける面も
2階建てよりも少ないからです。
平屋は上からの荷重も
少なく足腰もしっかりしていますしね。
そんなこんなで、耐震的な理由からも
出来れば平屋を建てることを
オススメしているというわけです。
もちろん、
平屋にしつつ耐震等級3をとった方が
なお安心だとは思いますが、
そうするにしても20万円ほど
コストが余分にかかるので、
その判断はお任せしているんですけどね。
どんな家でもほぼ確実に
耐震等級３がとれますからね。
ということで、断熱にせよ耐震にせよ、
数字で表すことが当たり前になっていて
それももちろん大事なことですが、
「それだけでもないんだよ」ってことも
知っておいていただければと思います。
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漠然とした資金計画より
目に見える数字を把握することによって
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